Città di Sacile

Terreni agricoli
Reddito dominicale rivalutato del 25% ( L. 662/96)  e  moltiplicatore pari a 135.
Per coltivatori diretti ed imprenditori agricoli professionali iscritti nella previdenza agricola sono esenti da IMU ( L. 208/15).

Per i fabbricati inagibili o inabitabili dichiarati con perizia o dichiarazione sostitutiva il valore imponibile é ridotto al 50%.
Attenzione che un riutilizzo del fabbricato già dichiarato inagibile può essere fatto solo dopo la messa a norma secondo disposizioni vigenti.
Le rendite catastali sono rilevabili presso l’Ufficio Provinciale del Territorio (ex UTE).
Anche lo Sportello Catastale Decentrato presso l’Ufficio Tecnico del Comune rilascia visure e certificati catastali, ma solo il giovedì mattina (10,00-13,00); verifiche sulle rendite si possono fare on-line nel sito www.agenziaterritorio.it mediante codice fiscale del titolare indicando il foglio mappale e subalterno dell'immobile (dati che sono riportati nel contratto di acquisto ) .
I valori vanno convertiti in Euro (le visure catastali successive al 2002 riportano le rendite già espresse in Euro).

Tramite il servizio Certitel offerto da Poste Italiane si possono avere visure catastali a domicilio.

MISURA DELL’IMPOSTA
Aliquote e detrazioni sono state approvate con deliberazione del Consiglio Comunale n° 55 del 30.09.2020  visibile sul sito alla pagina Misure-Aliquote IMU 2020.

CALCOLO DELL’IMPOSTA
Il calcolo dell’imposta dovuta si esegue nel modo seguente:
(BASE IMPONIBILE x ALIQUOTA) - DETRAZIONE
BASE IMPONIBILE = vedi riquadro precedente
ALIQUOTA e DETRAZIONE = vedi misure dell’imposta o delibera IMU
Possesso per quota = in proporzione alla quota es. 50% =  x 50/100
Possesso inferiore all'anno =  si contano i mesi e calcolo in dodicesimi
Mese con più di 15 giorni di possesso è considerato mese intero.

ESEMPI :
1) una abitazione principale, 12 mesi di possesso al 100%
= rendita catastale x 1,05 x 160 x aliquota (0,0055) - detrazione  = IMU  DOVUTA
2) un negozio, per 9 mesi di possesso al 50%
= rendita catastale x 1,05 x 55 x aliquota ( 0,0083) x 9/12 x 50/100 =  IMU DOVUTA.

I.M.U. - VERIFICA DATI COMUNALI  E  STAMPA F24  é un nuovo servizio, mediante questo link  http://servizi.fvg.it/portale/cms/comunali/primopiano/ICI.html  i cittadini del FVG in possesso della tessera sanitaria CRS possono vedere i propri dati comunali, verificare se sono corretti e stampare il modello F24 per il pagamento. Comunicare con mail eventuali dati non corretti di immobili in Vs. possesso.

I.M.U. - CALCOLO ONLINE   ATTENZIONE, aggiornare con le aliquote in vigore (vedere aliquote), verificare il calcolo e l' F24 prodotto e se il caso compilare il mod. F24 (link sotto) con gli importi e codici corretti.
Nel caso di saldo, l'importo deve essere dato dal totale annuo dovuto meno l'acconto effettivamente pagato.
Essendo un programma Anutel-Advanced Systems standar, le informazioni sui dati comunali  aliquote e importo minimo possono essere errate.

Coloro che vogliono ricevere a domicilio il calcolo d’imposta, lo possono richiedere anche telefonicamente al numero 0434 787124-126.
 RICHIEDERE I CALCOLI IMU CON UN CONGRUO ANTICIPO RISPETTO ALLE SCADENZE. 

Al fine di evitare doppioni con altri operatori e di essere più veloci nel servizio si invita a richiedere l'F24 ogni anno.

Per una risposta in tempi brevi é preferibile la richiesta a mezzo mail: non usare una PEC

tributi@com-sacile.regione.fvg.it , indicare il Codice Fiscale e le recenti variazioni agli immobili (acquisti, vendite, variazioni, ...).

DICHIARAZIONE
Immobili già dichiarati ai fini  ICI  non devono essere dichiarati ai fini  IMU.
Va comunque ricordato che dal 2008 sono stati ridotti i casi in cui è obbligatorio presentare la dichiarazione; oltre a coloro che presentano la denuncia di successione, anche coloro che sono interessati da variazioni (compravendite, donazioni) per le quali i notai presentano il Modello Unico Informatico (MUI) possono omettere la dichiarazione IMU .
Maggiori informazioni si leggono sulle istruzioni al modello IMU , nel dubbio si consiglia in tutti i casi di presentare la dichiarazione .
La dichiarazione di variazione deve essere presentata se nell’anno 2013 vi sono stati acquisti o vendite di immobili oppure variazioni negli immobili posseduti, per quanto riguarda il periodo e le quote di possesso o la consistenza degli immobili stessi.
La dichiarazione, redatta su modello tipo ministeriale in distribuzione presso gli uffici comunali, deve essere presentata al comune dove si trovano gli immobili, direttamente o a mezzo raccomandata senza ricevuta di ritorno, entro il  30 giugno 2014, per le variazioni il cui obbligo é sorto dal 1.1.2012.  DICHIARAZIONE editabile
Successivamente il termine scade il 30 giugno dell'anno successivo alla data in cui sono intervenute variazioni rilevanti ai fini dell'imposta.
Nel caso di più soggetti passivi contitolari dello stesso immobile, è consentita ad uno di essi la presentazione di dichiarazione congiunta, purchè comprensiva di tutti i contitolari.
Dal sito internet del ministero delle finanze è possibile scaricare il modello alla pagina: www.finanze.it/export/download/Imu/IMU_2012_Editabile.pdf
Per usufruire della aliquota ridotta IMU  è necessario presentare il modello agevolazioni IMU, che resta valido fino al permanere delle condizioni e va ripresentato solo al variare o al cessare delle stesse.

Con il decreto 26 giugno 2014 del Ministero dell'Economia é stato approvato il modello di dichiarazione IMU-TASI che gli enti non commerciali devono presentare per gli anni 2012/13 entro il 30.9.2014 , per anni successivi entro giugno dell'anno successivo.
---modello dichiarazione IMU-TASI Enti non commerciali
---istruzioni 

VERSAMENTI
L’imposta deve essere versata per l’anno in corso in due rate:
la prima rata entro il 16 giugno, pari al 50 % dell’imposta dovuta ;
la seconda rata entro il 16 dicembre, a saldo dell’imposta dovuta per l’intero anno.

Le scadenze in giorni festivi o prefestivi sono spostate al 1° giorno lavorativo successivo.  

In assenza della deliberazione delle aliquote, l'acconto va versato sulla base del 50% del dovuto con le aliquote dell'anno precedente.

E' riservata alla Stato la quota d'imposta pari all'importo calcolato applicando l'aliquota di base ( 7,6%°) dei soli immobili fabbricati classificati nella categoria D, pertanto i versamenti relativi a questi immobili vanno ripartiti in quota dello Stato (7,6%°) e quota del comune (0,7%°).

Per i fabbricati rurali strumentali anche se classificati nella categoria D, l'imposta va versata solo al comune (vedi nota IFEL 10.5.2013) .

E’ consentito il versamento in unica soluzione entro il termine di scadenza della prima rata.  

Deve essere fatto un unico versamento per tutti gli immobili posseduti nel comune.

Il versamento minimo eseguibile è di 3,00 € .

Il pagamento deve essere effettuato mediante il modello  F24 oppure F24 semplificato, senza commissioni ,  presso qualsiasi sportello postale, bancario e di Agenzia delle Entrate-Riscossione.

Dal 1.12.2012, é possibile eseguire il pagamento anche mediante bollettino postale, reperibile presso gli uffici postali.

I soggetti titolari di partita IVA devono eseguire il versamento solo con modalità telematiche (L.248/2006).

Codici per versamenti F24:  

codice catastale comune di SACILE  =  H657  da inserire in tutte le righe (attenzione nella compilazione)

Gli importi vanno arrotondati all'euro in ogni riga.

Nel caso di ravvedimento le sanzioni e gli interessi sono versati unitamente all'imposta dovuta.

Oltre le n° 4 righe vanno compilati più modelli  F24 oppure si usa il nuovo  F24 semplificato.

PAGAMENTO IMU ONLINE.

Tale modalità permette al contribuente, anche residente all’estero, di effettuare il pagamento dell’imposta senza necessità di spostarsi dal proprio domicilio, basta collegarsi ai vari servizi in rete internet .

Il versamento del modello F24 può essere eseguito mediante i servizi online dell'Agenzia delle Entrate , di Poste Italiane o di altri Istituti abilitati.